Prema najnovijim podacima za treće tromjesečje 2025. godine, tržište nekretnina u Federaciji Bosne i Hercegovine nastavlja bilježiti snažan rast cijena, dok Sarajevo ostaje najskuplja lokacija za kupovinu novogradnje.
U posmatranom periodu na području FBiH prodato je 230 novih stanova, što predstavlja pad od 1 posto u odnosu na prosjek tokom 2024. godine, ali i rast od 2,2 posto u poređenju s trećim tromjesečjem prethodne godine, prenosi BiznisInfo.ba.
Rastu površine stanova
Ukupna korisna površina prodatih novih stanova iznosila je 14.512 m², što je:
- 10,7 posto više nego prosjek iz 2024.
- 7,8 posto više nego u istom periodu 2024. godine.
Podaci pokazuju da kupci sve češće biraju veće stanove, iako je ukupan broj prodaja ostao u okviru stabilnih oscilacija.
Ostale vijesti
Cijene bilježe dvocifren rast
Prosječna cijena kvadratnog metra novog stana u Federaciji BiH dostigla je 3.354 KM, što predstavlja:
- rast od 15,4 posto u odnosu na prosjek 2024.
- rast od 14,1 posto u odnosu na treće tromjesečje 2024.
Sarajevo najskuplje tržište
Glavni grad Bosne i Hercegovine i dalje je najskuplje tržište u cijeloj Federaciji. Prosječna cijena kvadrata u Sarajevu iznosila je 4.269,9 KM, uz ukupno 63 prodata stana i 4.002 m² prodate korisne površine.
Za poređenje, prosječna cijena kvadrata u ostatku FBiH iznosila je 3.006 KM, što pokazuje značajan i rastući jaz između Sarajeva i drugih gradova.
Trend koji se nastavlja
Podaci potvrđuju nastavak trenda koji je prisutan proteklih godina – broj prodatih stanova se ne povećava značajno, ali cijene i površine stabilno rastu, uz posebno naglašeno poskupljenje u Sarajevu. Stručnjaci rast cijena pripisuju kombinaciji ograničene ponude, povećanih troškova gradnje i visokog interesovanja kupaca, što tržište tjera u nove rekorde.
